Для тех, кто ещё не знает, когда наиболее выгодна в столице аренда жилья - Москва заметно снижает цены в летний сезон. Желающих снять жильё меньше, а значит, есть возможность выбирать и экономить, кроме этого появляются летние квартиры стоимостью до 400 долларов, правда сдают их дачники лишь на летнее время, то есть не дольше 5 месяцев, чтобы помещение не простаивало просто так. Сдается подобное жилье целиком или только его комната. Квартиросъёмщиками являются гости столицы, туристы, командированные, иностранцы, словом, приезжающие в город на недолгий срок. Вообще в риэлторских агентствах реально найти очень дешевый вариант, например, однокомнатную квартирку долларов за 250 в месяц, но это только в сезон, к осени цены на аренду вновь подскачут вверх.
Вообще ситуация на рынке сейчас такая, что однокомнатные хоромы стоят в среднем 450 долларов, снять двухкомнатную квартиру можно за 600, а трехкомнатную за 700. В Центральном округе самые высокие цены: 500–8000 дол. за однокомнатную, 550–12000 за двухкомнатную и 800–20000 за более просторные апартаменты. Чуть скромнее жилье на Юго-Западе, а в остальных районах ситуация примерно везде одинакова. Наибольшей популярностью пользуются дома вблизи метро, и чем оно ближе, тем стоимость выше.
Что касается меблировки – в нашей стране не имеет значения с мебелью помещение или нет, спрос одинаков, в отличие от европейских стран, где в домах под ключ остается даже постельное бельё. У нас же, мебель если и будет, то только старая, поэтому и к лучшему, если будет вообще пусто. И ремонт чаще всего бывает только косметический, чистовой. Те, кто ищет элитную недвижимость, предпочитают пустое помещение, которое можно обставить по своему вкусу. А в новостройках даже и ремонт не требуется, всё новое и свежее. В дешевых домах отсутствие или присутствие мебели не влияет на расценки, а вот в дорогих цена зависит от дороговизны ремонта, мебели и наличия бытовой техники. При этом большое значение имеют статус дома, планировка, жители, метраж, паркинг.
Подсчитывая, сколько стоит снять квартиру в типовом доме, нужно учитывать: близость метро и дорожных развязок, мебель, ремонт, вид из окна (двор или дорога), телефон, количество магазинов, парков, школ, детских садов. Квартиры в пяти- и девятиэтажных домах неудобные и малометражные, так как в основном это старые постройки, а более многоэтажные дома (свыше 14 этажей) значительно новее, значит, там будут больше балкон, кухня, комнаты, чистый подъезд с консьержем и скоростной лифт, но и цены соответственно будут выше.
