Показавший вполне успешные общие темпы выхода из кризиса Новосибирск, все же сохранил некоторые кризисные тенденции. Причем, часто это касается тех сфер экономики, где подобная стагнация рынка выгодна населению.
Например, продолжает снижаться или законсервировалась стоимость на земельные участки в Новосибирске и области. В результате сегодня продажа земли в регионе производится по достаточно выгодным ценам. Особенно, если речь идет о продаже земли без подряда.
Выгодно выглядят предложения земельных участков с неподведенными коммуникациями и тех, где пока не проведена электрофикация и газофикация. Правда, продажи таких земельных участков скорее выгодны тем, кто её продает, чем тем, кто планирует покупать, не зная особенностей места и тенденций развития рынка недвижимости. Как правило, на обустройство такой недвижимости придется потратить значительные дополнительные средства. Впрочем, такое вложение может оказаться и очень перспективным. Для оценки рентабельности желательно обратиться к специалистам рынка. Они смогут расчитать, какое количество соинвесторов будет принимать участие в освоении и планируют ли ведение необходимых работ на месте купленного земельного участка в местной администрации. Самостоятельно подведение коммуникаций может обойтись владельцу участка в 400-500 тыс. рублей.
Впрочем рынок сегодня предоставляет массу возможностей подобрать и более "освоенный" вариант для строительства дачи или загородного дома. Так на рынке недвижимости сегодня можно легко найти предложения о покупке земельных участков в Новосибирске и области в начатых коттеджных поселках по цене от 40 тысяч рублей за сотку. "Ожил" и рынок "вторички". Сегодня продажа земли производится в стародачных местах Новосибирска и области. А также в дачных кооперативах 80-х и 90-х годов прошлого века.
В настоящий момент продажа земли производится по всем направлениям в Новосибирской области. Возможно приобретение земли под дачное строительство, аренда и приобретение земли для коммерческого использования. Главным условием при покупке земли в Новосибирске и области является наличие у его владельцев официальных прав на продажу земельного участка и на владение им, а у покупателя желания и средств на осуществление своей мечты о покупке недвижимости и земельного участка для себя, своих детей и своего бизнеса.
