По оценкам компании Blackwood, в ближайшие 5 лет в сегмент курортно-рекреационной недвижимости в России может быть вложено до $4 млрд.
Эксперты Blackwood отмечают, что в настоящее время сегмент рекреационной недвижимости в России развит слабо. Он представлен преимущественно санаториями и пансионатами советских времен, где уровень услуг не соответствует уровню цен.
Новых комплексов появляется очень мало, и они никоим образом не могут удовлетворить постоянно растущий спрос. По оценкам Blackwood, сегодня спрос удовлетворен на 35-40% в дорогом сегменте и на 20-25% — в массовом.
Эксперты полагают, что рекреационные проекты будут реализовываться, прежде всего, в местах, где есть особые условия для санаторно-курортного лечения, оздоровления, реабилитации и отдыха. В этом отношении в России перспективны: черноморское побережье, Кавказские Минеральные Воды, Алтай, Байкал, Камчатка, Калининградская область - это рекреационные зоны федерального значения.
В каждом регионе существуют также свои локальные зоны, где может быть реализован рекреационный проект.
Важную роль в развитии рекреационных проектов играет государство. Для стимулирования подобных проектов правительством России было создано 7 особых экономических зон туристско-рекреационного типа: в Калининградской области, Краснодарском, Ставропольском, Алтайском крае, Республике Алтай, в Иркутской области и Республике Бурятия.
Компания Blackwood принимает активное участие в развитии данных зон. В частности компанией подписаны соглашения с администрацией Краснодарского края о привлечении инвесторов, в том числе и в рекреационные в проекты.
Blackwood также оказывает консультационные услуги по развитию больших территорий в самых разных регионах России, в частности в Краснодарском и Алтайском краях. Реализация этих проектов может начаться уже в конце 2008 — начале 2009 годов.
Источник :
sob.ru
